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Les changements au 1er janvier 2016

2016

En 2016, plusieurs mesures rentrent en vigueur, le but étant d’aider l’accession à la propriété. Retrouvez les principales modifications.

 

Le prêt à taux zéro (PTZ)

 Le PTZ 2016 est renforcé et élargi pour permettre à plus d’acquéreurs d’en bénéficier. L’état souhaite que plus de 120 000 prêts à taux 0 soient réalisés cette année, soit environ 2 fois plus que l’année dernière. Dès le début 2016 les conditions sont modifiées :

  • Le montant : Le prêt à taux 0 peut représenter maintenant jusqu’à 40% du montant de l’investissement.
  • Les conditions : le montant du plafond de revenus a été revu à la hausse.
  • La durée : La durée de remboursement du PTZ peut être dorénavant de 20 ou 25 ans, avec un commencement à partir de 5, 10 ou 15 ans.
  • La localisation : sur tout le territoire français le PTZ peut être accepté.

 

L’aménagement  

  • le plan local d’urbanisme (PLU), va être adapté à chaque territoire. Ainsi chaque région pourra, en fonction de ses spécificités et de ses objectifs définir les règles qu’elle souhaite afin d’amélioré la qualité des opérations immobilières.
  • le permis de construire, va connaître également une modification, sa durée de validité va être modifiée. Aujourd’hui un permis de construire est valable 2 ans, cette durée va passer à 3 ans avec dans certains cas une validité jusqu’à 5 ans.

 

L’aide Personnalisé au Logement (APL)

Fin décembre le gouvernement a confirmé le maintien du montant de l’APL pour les jeunes. Les règles de calcul devaient être modifiées (à la baisse) mais finalement elles resteront inchangées.

 

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