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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Paulet De Caisson

FNI*
120 m²
805 m²
Saint Paulet De Caisson Gard
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Nous vous proposons une villa de 120 m² + Garage 18 m² sur un terrain de 805 m² à Saint Paulet de Caisson (Gard), proche de Pont Saint Esprit ! Imaginez au rez-de chaussée, votre grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur jardin, suivi de votre suite parentale, et d'un bureau ; et à l'étage 3 chambres avec placards, et salle de bain équipée. Prix comprenant le terrain + la maison + les frais de notaire + les raccordements + les assurances + l'assainissement ! D'autres projets personnalisables vous attendent dans votre agence de Pierrelatte. Villas Trident accompagne vos projets depuis 1984.
Saint Paulet de Caisson se situe dans le Gard en dehors des grands axes routiers mais à proximité de l'A7, de la R.N.7, et des voies ferrées.
Au carrefour de plusieurs régions géographiques : le Bas Vivarais (Ardèche), le Dauphiné (Drôme), les Cévennes (Gard), la Provence (Vaucluse) et le Languedoc- Roussillon.
La commune de 1 800 habitants offre tous les services indispensables : Vous trouverez aussi tous les services indispensables : épicerie, boucherie, charcuterie, boulangerie, poste, services médicaux
(deux médecins, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, cabinet d'infirmiers), coiffeur, fleuriste, artisans...

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison CAMARGUAISE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 76 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 184 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 964,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 952,42 € pendant 10 ans. puis 674,64 € pendant 12 ans. puis 964,09 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 62 145,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 246 145,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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