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Construction maison + terrain - Chateauneuf Du Rhone

FNI*
90 m²
454 m²
Chateauneuf Du Rhone Drôme
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Nouveau sur Châteauneuf du Rhône ! Nous vous proposons de bâtir votre villa traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 454 m² viabilisé ! Imaginez votre grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur le jardin, 3 chambres avec placards, salle de bain équipée, et wc suspendus !! (Garage en option). Prestation de qualité au choix : volets roulants, grands carreaux, faïence, domotique, normes RT 2012... ! Prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison, les raccordements, et les assurances obligatoires. D'autres terrains et maisons personnalisables sont disponibles dans votre agence. Contactez nous pour plus de renseignements. Villas Trident vous accompagne dans vos projets de construction depuis 1984.
Châteauneuf-du-Rhône est un joli village médiéval qui, par sa situation géographique, ouvre les portes de la Drôme Provençale. Connu pour sa fête médiévale, il reste toute l’année un village accueillant offrant un cadre de vie agréable et diverses activités de loisirs.

Châteauneuf du Rhône est la seconde commune de Montélimar Agglomération en terme de population.

Adossée à la montagne formant l'entrée nord du détroit de Donzère, elle garde un coeur médiéval tout en modernisant ses infrastructures grâce à son dynamisme.

Située au carrefour des grandes voies de circulation et de développement, elle est marquée par la présence de la centrale hydroélectrique et de nombreuses entreprises qui se sont implantées sur son sol, dont une zone d'activités qui ne cesse de grandir et qui est créatrice d'emplois.

Son territoire conserve néanmoins la richesse de sa diversité.

Ainsi le village cotoie la montagne et la plaine, avec ses activités agricoles, le Rhône, malgré ses caprices, y apporte aussi ses espaces naturels sensibles et son paysage porteur de tourisme.

Bien que liée au propre développement de Montélimar, Châteauneuf du Rhône a su conserver, avec la richesse de sa diversité, la valeur de ses traditions tout en maîtrisant son inéluctable marche vers l'avenir.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 701,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 692,21 € pendant 10 ans. puis 464,43 € pendant 12 ans. puis 701,78 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 007,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 207,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,57 € pendant 10 ans. puis 237,35 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 526,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 326,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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