Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
Réception de votre maison
clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Donzere

FNI*
90 m²
903 m²
Donzere Drôme
  • maison provencale auriol villas trident 331
  • maison provencale aurio villas trident 330

Nous contacter

Donzère ! Villas Trident vous propose la construction de cette maison modèle AURIOL sur un terrain de 903m² au cœur d'un environnement privilégié. Cette villa de 90m² habitable + 20m² de garage comprend une grande pièce de vie en plus de 3 chambres, un wc et une salle de bain. La maison sera chauffée et isolée conformément à la réglementation thermique 2012 vous assurant un confort à moindre frais. Le prix comprend l'acquisition du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordements. Villas Trident vous accompagne dans vos projets de construction depuis 1984 !
Située en Drôme Provençale, la commune de Donzère est localisée à mi chemin entre Lyon, Montpellier et Marseille. La commune se situe sur une zone d'échange et de commerce depuis l'Antiquité.

Petite commune de 5000 habitants appartenant au canton de Pierrelatte, Donzère est généralement associé au canal qui porte son nom. Cependant, l'attrait de la commune ne se limite pas essentiellement à cet ouvrage. Donzère bénéficie d'un emplacement géographique non négligeable. En effet, localisé à mi chemin entre Lyon, Montpellier et Marseille, la commune se situe sur une zone d'échange et de commerce depuis l'Antiquité. De plus, carrefour entre les gorges de l'Ardèche et le Pays de Grignan, Donzère symbolise pour beaucoup "les véritables portes de Provence".

Le nom de Donzère, autrefois Dunsera, est probablement formé de deux racines : DUN : forteresse et SERA : hauteur, montagne. Ce serait la forteresse de la montagne.

Entourée de vignes, de vergers et de céréales, Donzère, terre de contraste et de diversité, s'est tournée vers des techniques nouvelles tout en sachant conserver son caractère authentique.
Donzère possède un riche passé historique qui invite à la flânerie dans son coeur de ville et au bord de l'eau.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison AURIOL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison provencale aurio villas trident

Autres offres à proximité

Voir toutes les offres

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 104 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 180 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 946,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 934,37 € pendant 10 ans. puis 656,59 € pendant 12 ans. puis 946,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 60 730,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 240 730,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.2 / 5
14 avis clients Villas Trident