Villas Trident France
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Donzere

FNI*
85 m²
411 m²
Donzere Drôme
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Locataires....il est temps de devenir propriétaire ! Nous vous proposons une villa à étage de 85 m² sur 411 m² de terrain !! Imaginez votre grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, suivi d'un coin nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence de Pierrelatte. Prix comprenant les frais de notaires, les raccordements et la dommage ouvrage. Etude gratuite et sans engagement, contactez Villas Trident votre constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans.
Donzère est une commune française située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

C'est une ville du Sud de la Drôme et situé au bord du fleuve Rhône, rive gauche, à environ 15 km au sud de Montélimar et 65 km au sud de Valence. La situation géographique privilégiée de Donzère dans la vallée du Rhône (lieu de passage immémorial) explique sans doute en grande partie son dynamisme démographique et économique au cours des dernières années avec une population qui dépasse 5 000 habitants

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison LITTORAL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 62 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 600,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 697,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 687,98 € pendant 10 ans. puis 461,59 € pendant 12 ans. puis 697,49 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 736,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 136,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,51 € pendant 10 ans. puis 235,90 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 510,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 110,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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