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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Livron Sur Drome

FNI*
75 m²
433 m²
Livron Sur Drome Drôme
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Opportunité à saisir sur Livron ! Nous vous proposons une maison traditionnelle de 75 m² habitables sur un terrain viabilisé de 433m² !! Imaginez votre grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur jardin, suivi de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bain tout équipée ! (garage en option). Prestation de qualité : grand carrelage et faïence au choix, grandes marques de chauffage, domotique,... Prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison, les raccordements, et les assurances obligatoires du contrat de construction. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence. Villas Trident vous accompagne dans vos projets de constructions depuis 1984.
Situé entre le Vercors et la Provence, Livron sur Drôme vous ouvre les portes de la vallée de la Drôme.

Premier Village Perché du sud de la France venez découvrir son panorama qui s'étire sur la plaine de Livron entre fleuve et rivière, au cœur de la Vallée du Rhône. La vue se perd aux sommets du Vercors et de l'Ardèche et au soleil du midi, vers la Provence …

De multiples vergers, en fleurs ou chargés de fruits, selon la saison, invitent à la promenade le long des chemins de la plaine.
Les coteaux, plantés de vignes, promettent la découverte d'un cru rare « le Brézème ».

Des sentiers longent la rivière et le Fleuve dans la Réserve Naturelle des Ramières du Val de Drôme où se croisent castors, libellules et oiseaux migrateurs…

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 87 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 300,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 648,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 639,45 € pendant 10 ans. puis 429,03 € pendant 12 ans. puis 648,29 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 652,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 852,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,84 € pendant 10 ans. puis 219,26 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 334,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 634,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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