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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montsegur Sur Lauzon

FNI*
90 m²
610 m²
Montsegur Sur Lauzon Drôme
  • maison provencale occitane villas trident 2632 3
  • maison provencale occitane villas trident 2633 3

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Accédez à la propriété sur la commune de Montségur-sur-Lauzon. Nous vous proposons de construire, sur ce terrain de 610m², cette maison de 90m² comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain équipée (garage en option). Prix : 179 000 € comprenant le projet de construction y compris les frais de notaires et de raccordements. Villas Trident vous accompagne dans vos projet de construction depuis 1984
Montségur sur Lauzon est une petite commune de 1 317 habitants. Située en Drôme Provençale, elle jouit d’un climat très agréable. Dotée d’un patrimoine remarquable, vous pourrez admirer monuments et sites qui ont conservé leur originalité. Vous ne manquerez pas de visiter le vieux village où, du haut des remparts de l'ancienne citadelle, vous profiterez d'une vue panoramique d’exception sur la Drôme provençale, le château de Grignan, le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail,... Grâce à la table d’orientation vous pourrez identifier de nombreux points de vue. Lors de vos promenades, circuits ou randonnées, vous découvrirez de magnifiques églises et chapelles romanes, petits bijoux d'architecture, des sites historiques comme le Pont du Martinet ou le bassin des Druides.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 74 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 460,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 737,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 727,24 € pendant 10 ans. puis 487,93 € pendant 12 ans. puis 737,29 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 233,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 073,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,05 € pendant 10 ans. puis 249,36 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 653,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 113,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.4 / 5
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