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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
90 m²
224 m²
Montelimar Drôme
  • manduel bd villas trident 6

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Belle opportunité à saisir sur Montélimar pour le montant d'un loyer !! Nous vous proposons maison type "Bastide" de 90 m² sur 224 m² de terrain. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et cuisine donnant sur jardin et sur un garage. A étage : 4 chambres, et une salle de bain toute équipée. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence de Pierrelatte. Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaires, les raccordements, et la dommage ouvrage. Etude gratuite et sans engagement. Villas Trident votre constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans.
Montélimar, surnommée « Portes de Provence », est une commune située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes entre Valence et Avignon. La ville est historiquement rattachée au Dauphiné, sans oublier le nougat de Montélimar. Avec 35 704 habitants recensés en 2012, Montélimar est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme après Valence.
La commune est située dans la moyenne vallée du Rhône, au confluent des rivières Jabron et Roubion, sur les promontoires de Géry et de Narbonne d'où on contrôle toute la plaine de la vallée du Rhône.
C'est une cité touristique située en Drôme Provençale, aux portes de La Provence, voisine des gorges de l'Ardèche et au pied du Vercors.
Par la route, elle est à environ 40 minutes de Valence, 1 h d'Avignon, 1 h 30 de Lyon, de Marseille, de Grenoble, de Montpellier, des Alpes et de la mer Méditerranée.
Montélimar est la porte nord de la Provence. Son écosystème est un mélange de Dauphiné et de Provence.

Tél. : 04 75 46 97 40

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 340,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 706,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 696,71 € pendant 15 ans. puis 418,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 313,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 673,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,72 € pendant 15 ans. puis 287,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 2 915,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 255,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.4 / 5
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