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Construction maison + terrain - Alba La Romaine

FNI*
90 m²
400 m²
Alba La Romaine Ardèche
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Nouvelle opportunité sur Alba La Romaine, nous vous proposons le modèle OCCITANE de 90 m² de plain pied, comprenant une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², 3 chambres, salle de bain équipée, sur un terrain à bâtir de 400 m² viabilisé proposé par apporteur foncier. Garage en option. Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements, et les garanties obligatoires. Construction aux dernières normes d'isolation. D'autres projets personnalisables sont disponible dans votre agence. Villas Trident votre constructeur de maisons individuelles depuis 1984.
Alba-la-Romaine est une commune située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son origine remonte à l'Antiquité, dont elle a gardé des vestiges que l'on peut découvrir aujourd'hui sur le site archéologique du village.
Elle se situe à mi chemin entre Montélimar et Aubenas, et compte environ 1 500 habitants

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 102 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 658,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 650,00 € pendant 10 ans. puis 436,11 € pendant 12 ans. puis 658,98 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 323,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 523,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,98 € pendant 10 ans. puis 222,87 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 370,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 170,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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