Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Visan

FNI*
90 m²
540 m²
Visan Vaucluse
  • maison provencale occitane villas trident 2632 17
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Devenez propriétaire de votre villa sur Visan ! La société Villas Trident vous propose la construction de cette maison modèle OCCITANE de 90m² comprenant 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bain ainsi qu'une belle pièce de vie de 45m² (garage en option). Cette maison sera située sur un terrain plat de 540m² et sera chauffée et isolée conformément à la RT2012. Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordement. Villas Trident vous accompagne dans vos projet de construction depuis 1984.
Une perle, aux façades classiques du XVIIIème siècle, dans l’Enclave des Papes, entre Drôme provençale et Vaucluse ; un ancien village qui présente un riche patrimoine architectural civil et religieux, inscrit dans un paysage vallonné, animé de vignes, de champs d’oliviers et de vergers.

Du haut du centre historique dominé par les ruines du vieux château, se découvre un panorama enchanteur qui invite à la dégustation des produits de son généreux terroir : ses truffes enfouies au pied des chênes, ses vins capiteux et les variétés savoureuses de son huile d’olive. Des itinéraires pour randonneurs, vélo familial et VTT sillonnent collines et plaines de cette authentique campagne, permettant de faire halte, par exemple, à Notre Dame des Vignes, chapelle dont le chœur est un joyau de l’art baroque, ou encore, de découvrir son aéroclub

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 95 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 620,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 697,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 688,41 € pendant 10 ans. puis 461,88 € pendant 12 ans. puis 697,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 765,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 245,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,51 € pendant 10 ans. puis 236,04 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 510,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 130,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.4 / 5
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