Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Gervais

FNI*
90 m²
741 m²
Saint Gervais Gard
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Nous vous proposons une maison à étage de 90 m² à Saint-Gervais ! A saisir très rapidement, car dernier lot !! Imaginez au rez de jardin le hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au garage + WC indépendant ; et à l'étage 4 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et WC Prix comprenant le terrain, la maison, les frais de notaire, les raccordements, et les assurances obligatoires du contrat de construction. D'autres terrains et plans personnalisables vous attendent dans votre agence de Pierrelatte. Villas Trident vous accompagne dans vos projets depuis 1984 !
Charmant petit village du Gard, dans la région Occitanie (anciennement région Languedoc-Rousillon), Saint-Gervais se trouve à moins de cinq kilomètres de Bagnols-sur-Cèze. Appelés les Gervasiens et les Gervasiennes, les habitants de cette commune jouissent de sa proximité avec le parc naturel régional des Grands Causses.

Tél. : 04 75 46 97 40

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 778,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 822,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 955,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 747,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 737,70 € pendant 10 ans. puis 494,95 € pendant 12 ans. puis 747,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 899,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 186 721,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,20 € pendant 10 ans. puis 252,95 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 693,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 648,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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15 avis clients Villas Trident