Villas Trident France
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réglementation thermique 2012
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Valreas

FNI*
90 m²
369 m²
Valreas Vaucluse
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Vous rêvez d'une maison dans l'enclave des papes, dans le Vaucluse, sur la commune de VALREAS. Villas Trident vous propose une villa de 75 m² sur un terrain de 368 m² !! Imaginez votre grande pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine et le jardin, vos 3 chambres avec placards, et la salle de bain toute équipée.(garage en option). Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements, et assurances obligatoires. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence.. Villas Trident votre constructeur de maisons individuelles depuis 1984.
Cité importante des Etats Pontificaux, Valréas a gardé de son passé un riche patrimoine : c’est près de 1 000 ans d’histoire à découvrir, mais aussi des manifestations exceptionnelles, une agriculture et des vins prestigieux et une activité économique et touristique importante. Ville fleurie, capitale de l’Enclave avec ses 10 000 habitants et pôle économique régional, Valréas vous offre son art de vivre !

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 680,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 656,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 647,46 € pendant 10 ans. puis 434,40 € pendant 12 ans. puis 656,41 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 159,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 163 879,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,95 € pendant 10 ans. puis 222,01 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 363,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 043,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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