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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Marcel Les Sauzet

FNI*
66 m²
406 m²
Saint Marcel Les Sauzet Drôme
  • maison provencale lauris villas trident 5

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Devenez propriétaire sur la commune de SAINT MARCEL LES SAUZET !! Villas Trident vous propose la construction d'une maison de 66 m² sur un terrain de 406 m². Cette villas comprend 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une pièce de vie de 40 m². Son Prix : 148 400 € comprenant l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires et les frais de raccordement. Villas Trident vous accompagne dans vos projets de construction depuis 1984
La pente douce du toit du clocher de Saint-Marcel fait sensiblement le même angle que les flancs de chacun des Trois Becs dans le lointain, à croire que les bénédictins de Cluny, au XIIe siècle, ont été inspirés par le paysage. Mais les moines n’étaient pas que des contemplatifs. Ils ont bâti un édifice considéré aujourd’hui comme la plus remarquable église romane du Pays de Marsanne, à telle enseigne que, dès 1846, elle a été classée Monument Historique. Les Clunisiens ont progressivement rattaché leurs possessions voisines et les limites actuelles de la commune rappellent celles du domaine au Xe siècle. Tout naturellement, le vieux village s’est développé autour du sanctuaire et de son prieuré. Les maisons anciennes sont alignées sagement autour de la place de l’église à laquelle on accède en franchissant un porche imposant.
Les ruelles sont étroites, rentrez à pied dans le bourg. Le premier carrefour est remarqué par un lavoir auquel fait face le Bacchus de la fontaine du moulin.

Tél. : 04 75 46 97 40

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 70 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 113 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 340,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 606,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 598,08 € pendant 10 ans. puis 401,27 € pendant 12 ans. puis 606,35 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 021,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 151 381,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,27 € pendant 10 ans. puis 205,08 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 183,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 523,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
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