Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
Réception de votre maison
clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Gervais

FNI*
90 m²
741 m²
Saint Gervais Gard
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Nous contacter

Nous vous proposons sur Saint Gervais du Gard une villa de 90 m² + Garage de 22 m² sur un terrain de 741 m² viabilisé. Imaginez votre grande séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur jardin, suivi d'un coin nuit composé de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bain équipée et faïencée. Prestations de qualité : grands carreaux et faïences au choix, mode de chauffage de grandes marques, domotique, normes RT 2012,.... Prix comprenant le terrain + la maison + les frais de notaire + les raccordements + les assurances obligatoires du contrat de construction. D'autres terrains et plans personnalisables vous attendent dans votre agence. Villas Trident vous accompagne dans vos projets de constructions depuis 1984.
Saint-Gervais est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie.

Ses habitants sont les Saint-Gervaisiens.

Saint-Gervais se trouve au bord de la Cèze. Ce village est desservi par la route départementale 980.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison AURIOL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 200,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 817,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 806,17 € pendant 10 ans. puis 540,89 € pendant 12 ans. puis 817,31 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 251,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 051,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,14 € pendant 10 ans. puis 276,42 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 941,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 141,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
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