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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Valreas

FNI*
85 m²
368 m²
Valreas Vaucluse
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Nouvelle opportunité sur la commune de Valréas ! Nous vous proposons une maison à étage de 85 m² sur un terrain viabilisé de 368 m². Imaginez au rez-de-jardin le hall d'entrée desservant votre grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ; et à l'étage vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain et un WC. (possibilité garage). Prestations de qualité : grands carrelages et faïences au choix, chauffage de grandes marques, domotique,... Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage-ouvrage. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence. Villas Trident constructeur de maisons traditionnelles depuis 1984.
Valréas est une commune située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Avec les trois autres communes du canton (Grillon, Richerenches et Visan), Valréas constitue une enclave du département de Vaucluse dans celui de la Drôme et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans la région Rhône-Alpes. L'ensemble des quatre communes porte le nom d'Enclave des papes.
les routes principales mènent à Nyons, Montélimar et Orange. La ville est connectée au réseau d'autocars départemental qui dessert de multiples communes alentour. Valréas est aussi reliée depuis Montélimar, par des bus du service TER de la SNCF, en correspondance avec les TGV. Une ligne régulière de bus relie Montélimar, dans la Drôme à Valréas et Nyons avec trois à quatre aller-retours quotidiens (Bus départementaux, ligne 71).

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison LITTORAL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 900,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 661,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 652,11 € pendant 10 ans. puis 437,53 € pendant 12 ans. puis 661,12 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 457,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 057,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,01 € pendant 10 ans. puis 223,59 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 378,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 278,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
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