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Construction maison + terrain - Chateauneuf Du Rhone

FNI*
90 m²
454 m²
Chateauneuf Du Rhone Drôme
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Nouveau projet sur Châteauneuf du Rhône !!! Nous vous proposons de devenir propriétaire de cette bastide de 90 m² + 18 m² de garage sur 454 m² à 5 minutes de Montélimar !! Imaginez au rez-de-jardin...votre grand séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, et à l'étage 3 chambres avec placards, salle de bain équipée, et wc suspendus. Prestations de qualité au choix : volets roulants, grands carreaux, faïence.... ! Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaires, les raccordements et la dommage ouvrage. D'autres terrains et maisons personnalisables disponibles dans votre agence, contactez nous pour plus d'informations ! Etude gratuite et sans engagement. Villas Trident vous accompagne dans vos projets de construction depuis 1984.
Châteauneuf-du-Rhône est une commune française située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

Châteauneuf-du-Rhône est situé à 9 km au sud de Montélimar et 60 km au sud de Valence.

La ville de Châteauneuf-du-Rhône est accessible par la route départementale RD 144, depuis Donzère, au sud, ou Montélimar, au nord. L'un des rares ponts enjambant le Rhône, relie le centre ville, à la commune voisine de Viviers en Ardèche. La sortie de l'autoroute A7 la plus proche est la n° sortie 18 - Montélimar sud.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison ESTEREL Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 600,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 761,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 751,29 € pendant 10 ans. puis 504,07 € pendant 12 ans. puis 761,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 761,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 161,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,38 € pendant 10 ans. puis 257,60 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 740,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 340,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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