Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Visan

FNI*
90 m²
515 m²
Visan Vaucluse
  • maison provencale auriol villas trident 427 51
  • maison provencale aurio villas trident 438 47

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VISAN Villas Trident vous propose la construction de cette maison modèle "AURIOL" de 90m² habitable + 20m² de garage le tout sur un terrain de 515m². Cette villa est composée d'une grande pièce de vie, un wc séparé, une salle de bain, 3 chambres et un garage de 20m². Cette villa sera chauffée et isolée conformément à la RT2012 vous assurant des économies d'énergie. Le prix comprend, l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordement. Villas Trident vous accompagne dans vos projet de construction depuis 1984
Visan est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants s'appellent les Visanais.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison AURIOL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 740,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 828,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 817,57 € pendant 10 ans. puis 548,54 € pendant 12 ans. puis 828,87 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 977,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 206 937,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,30 € pendant 10 ans. puis 280,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 983,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 723,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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