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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Paul Trois Chateaux

FNI*
90 m²
420 m²
Saint Paul Trois Chateaux Drôme
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Nouveauté à saisir sur Saint Paul Trois Châteaux !! Proches écoles et commerces, dans un environnement calme ! Nous vous proposons une villa moderne de 90 m² habitables + Garage de 20 m², sur 420 m² de terrain viabilisé ! Imaginez votre grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, suivi d'une partie nuit composée de 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée, et wc séparés. Prestations de qualité : grands carreaux, faïences, mode de chauffage de grandes marques, wc suspendus, domotique,.... D'autres terrains et maisons personnalisable sont disponible dans votre agence. Devis gratuit et sans engagement. Prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison, les raccordements, et les assurances obligatoires du contrat de construction. Villas Trident vous accompagne dans vos projets de construction depuis 1984 !
Saint-Paul-Trois-Châteaux est une commune située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.
Saint-Paul-Trois-Châteaux est accessible par la route départementale RD 59, depuis Suze-la-Rousse et Pierrelatte, ainsi que par la RD 458 depuis Les Granges-Gontardes, au nord, et Bollène au sud. L'autoroute A7 traverse la commune, à l'est. La sortie la plus proche est la sortie 19.
La gare SNCF la plus proche est celle de Pierrelatte. Les gares TGV les plus proches sont celles de Valence et Avignon, et également Montélimar.
Une ligne régulière de bus, la numéro 44 Montélimar-Nyons, dessert Saint-Paul-Trois-Châteaux, a raison de dix allers-retours quotidiens. D'autres lignes relient les communes du département : Clansayes, Roussas - Pierrelatte, Montélimar-Buis-les-Baronnies. La ligne de bus n° 42 (Orange-Montélimar) dessert quotidiennement la commune, avec plusieurs allers-retours.
Comme de nombreuses communes de la basse vallée du Rhône, le relief de la commune est en plaine.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison AURIOL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 137 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 918,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 907,31 € pendant 10 ans. puis 629,53 € pendant 12 ans. puis 918,98 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 612,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 232 612,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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