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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Donzere

FNI*
75 m²
617 m²
Donzere Drôme
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Opportunité à saisir : Sur un terrain de 617m² viabilisé et idéalement orienté, Villas Trident vous propose ce projet de construction de votre maison traditionnelle de plain-pied. Cette maison personnalisable est composée d'un espace cuisine ouvert sur séjour, 3 chambres avec espaces rangements, Salle de bain, WC indépendant, possibilité de garage attenant et communiquant (en option). Prestations de qualité : grand carrelage 45*45 au choix, faïences, douche ou baignoire, WC suspendu, volets roulants motorisés... Nombreux modèles à étage ou de plain-pied possibles. Prix comprenant : Maison + Terrain + Frais de notaire Nombreux modèles étage ou plain-pied possibles. Contactez votre conseiller VILLAS TRIDENT pour une étude gratuite et personnalisée Villas Trident constructeur de maisons depuis 1984.
Donzère est une commune française située dans le département de la Drôme
situé à 15 km au sud de Montélimar et à proximité immediat des grands axes routiers (échangeur A7 et RN7)
La situation géographique privilégiée de Donzère dans la vallée du Rhône (lieu de passage immémorial) explique sans doute en grande partie son dynamisme démographique et économique au cours des dernières années avec une population qui dépasse 5 000 habitants.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 87 467,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 973,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 993,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 684,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 675,19 € pendant 10 ans. puis 453,01 € pendant 12 ans. puis 684,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 925,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 170 898,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,33 € pendant 10 ans. puis 231,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 463,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 457,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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