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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montsegur Sur Lauzon

FNI*
75 m²
552 m²
Montsegur Sur Lauzon Drôme
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Opportunité à saisir : Sur un terrain de 552 m² viabilisé et idéalement orienté, Villas Trident vous propose ce projet de construction de votre maison traditionnelle de plain-pied. Cette maison personnalisable est composée d'un espace cuisine ouvert sur séjour, 3 chambres avec espaces rangements, Salle de bain, WC indépendant, possibilité de garage attenant et communiquant (en option). Prestations de qualité : grand carrelage 45*45 au choix, faïences, douche ou baignoire, WC suspendu, volets roulants motorisés... Prix comprenant : Maison + Terrain + Frais de notaire Nombreux modèles possibles. Contactez votre conseiller VILLAS TRIDENT pour une étude gratuite et personnalisée Villas Trident constructeur de maisons depuis 1984
Située au cœur de la vallée du Rhône, la commune de Montségur a su préserver son charme naturel grâce à un patrimoine actif et confirmé.

Montségur est situé à 9 km à l'est de Saint-Paul-Trois-Châteaux qui est le chef-lieu de canton, à 9 km au sud de Grignan et à 17 km à l'est de Pierrelatte.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 83 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 87 467,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 093,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 273,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 733,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 723,30 € pendant 10 ans. puis 485,29 € pendant 12 ans. puis 733,30 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 983,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 076,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,00 € pendant 10 ans. puis 248,01 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 640,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 913,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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