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Construction maison + terrain - Roche Saint Secret Beconne

FNI*
100 m²
982 m²
Roche Saint Secret Beconne Drôme
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Opportunité sur un terrain de 982 m2 ! VILLAS TRIDENT vous propose une maison à étage sur un grand terrain de 982 m2 à La Roche St Secret, proche du centre ville. Projet de construction d'une maison familiale de 100 m2 habitables, composée au rdc d'un grand séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre et un WC suspendu. A l'étage, on trouve 3 chambres, salle de bain + WC. Mode de chauffage au gaz, et un garage de 21 m2. Ce projet est entièrement personnalisable, et à partir de 226 900 € ( Maison + Terrain + Frais de notaires + Assurance Dommage Ouvrage + VRD inclus) VILLAS TRIDENT Votre constructeur de Maisons Individuelles depuis 1984
Roche-Saint-Secret-Béconne est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les "Rochois" et "Rochoises".
Entre Dieulefit et Valréas, ce petit village au pied de la montagne de la Lance (1 338 m) doit son nom à la roche magique de la vallée du Lez, le Rocher des Aures, et à la chapelle Saint-Secret datant du xiie siècle. La route départementale 538 qui traverse le village était autrefois une voie de communication importante entre la région de Dieulefit et les domaines papaux de Valréas. Le village de Béconne a été rattaché administrativement en 1972.

Le Lez, rivière torrentueuse, arrose le territoire de la commune et son débit a permis l'implantation de deux petites centrales hydroélectriques.

L'agriculture a recentré ses activités sur la production d'essence de lavandin et de vins locaux, même s'il subsiste encore des vergers d'abricotiers.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison LITTORAL Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 178 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 941,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 929,41 € pendant 10 ans. puis 651,63 € pendant 12 ans. puis 941,08 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 60 342,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 239 242,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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