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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
66 m²
190 m²
Montelimar Drôme
  • maison provencale lauris bd villas trident 32

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Devenez propriétaires pour cette nouvelle année 2020, d'une maison neuve idéalement placée à construire sur la commune de Montélimar, secteur de Maubec. Terrain + Maison Individuelle comprenant un grand espace de vie lumineux, 2 chambres, salle de bain équipée, un WC séparé. Maison entièrement carrelée. A PARTIR DE 146.000 €. Contactez votre Agence Villas Trident Pierrelatte pour plus de renseignements. Villas Trident, votre constructeur de Maisons Individuelles depuis 1984
Montélimar est une commune située en Drôme provençale, dans le sud-est de la France dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes entre Valence et Avignon. Historiquement, la ville se rattache au Dauphiné. Avec 39 097 habitants recensés en 2017, Montélimar est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme après Valence.

Par la route, elle est à environ 45 minutes de Valence et Avignon, 1 h 30 de Lyon, de Marseille, de Grenoble, de Montpellier, des Alpes et de la mer Méditerranée.

Montélimar est la porte nord de la Provence. Son écosystème est un mélange de Dauphiné et de Provence.

Tél. : 04 75 46 97 40

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 81 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 100,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 595,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 587,21 € pendant 15 ans. puis 353,04 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 35 662,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 148 062,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,20 € pendant 15 ans. puis 242,37 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 460,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 560,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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