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Construction maison + terrain - Malataverne

FNI*
90 m²
402 m²
Malataverne Drôme
information appel video formulaire 6
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Malataverne ! Dernières opportunités de devenir propriétaires ! Nous avons imaginé pour vous une maison séduisante de 90 m2 sur un terrain de plus de 400 m2 sur le secteur de Malataverne, à moins de 10 minutes de Montélimar. Imaginez votre demeure avec un vaste espace de vie traversant de près de 45 m2, avec cuisine ouverte, 3 grandes chambresn salle de bain fonctionnelle, et WC séparé. Garage en option. Votre projet est entièrement personnalisable. Le tout avec des prestations de qualité : WC suspendus, cloisons Placostil, portes intérieures haut de gamme, grand carrelage, porte d'entrée 4 points de fermeture, sanitaires de marque..... Le prix comprend Maison + Assurances & Garanties + Raccordements + Terrain + Frais de notaire. Prenez contact avec votre agence Villas Trident Pierrelatte pour plus de renseignements. Constructeur de Maisons Provençales depuis 1984.
Malataverne est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Malataverne est situé à 9 km au sud de Montélimar. La ligne de bus n° 42 (Avignon-Montélimar) dessert quotidiennement la commune, avec plusieurs allers-retours.
En 1710, Malataverne était un hameau de la commune de Rac (archive de la Drôme E 6804 ).

L'église de Malataverne, construite dans les années 1860, prend le relais de la paroisse de Rac qui était anciennement le chef-lieu de la commune ; l'ouverture du nouveau lieu de culte a lieu en 1868. Après le décret du 4 mai 1891, Malataverne devient la commune et Rac un hameau.

Tél. : 04 75 46 97 40

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L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 900,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 682,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 673,22 € pendant 10 ans. puis 451,69 € pendant 12 ans. puis 682,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 800,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 170 400,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,30 € pendant 10 ans. puis 230,83 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 455,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 355,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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