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Construction maison + terrain - Saint Marcel D Ardeche

FNI*
90 m²
860 m²
Saint Marcel D Ardeche Ardèche
  • occitane 519
  • occitane 518

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Nous avons imaginé pour vous la construction d'une maison de 90 m² de plain pied, sur la commune de Saint Martin d'Ardèche. Très fonctionnelle, elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche ou baignoire), et WC suspendus indépendant. Garage en option. Prestation de qualité : grand carrelage & faïences au choix, douche ou baignoire, WC suspendus, volets roulants motorisés, domotique... Projet entièrement personnalisable, et grand choix de terrains dans votre agence ! N'attendez plus pour nous contacter. Prix comprenant : Terrain + Maison + Frais de notaires + Raccordements + Dommage ouvrage + Assainissement Autonome ! VILLAS TRIDENT, constructeur de maisons depuis 1984.
Saint-Martin-d'Ardèche est une commune située dans le département de l'Ardèche, en région
Auvergne-Rhône-Alpes.

Proche du site Nucléaire du Tricastin, et à 15 minutes de l'Autoroute, la commune est idéalement située dans le bassin économique de la région !

La commune de Saint-Martin-d'Ardèche se situe à l'extrême sud-est du département de l'Ardèche et s'étend sur 533 hectares. Pour l'essentiel - du Ranc Pointu, sis en amont, dans les gorges, jusqu'au village - son territoire est limité au midi par la rivière qui a donné son nom au département en 1793 et qui marque à ce niveau la frontière avec le Gard et avec la commune d'Aiguèze.

Saint-Martin-d'Ardèche se situe à la fin des gorges de l'Ardèche. Le milieu naturel y est constitué de garrigues, forêts, rivières, sources, falaises et grottes.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 82 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 200,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 817,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 806,17 € pendant 10 ans. puis 540,89 € pendant 12 ans. puis 817,31 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 251,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 051,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,14 € pendant 10 ans. puis 276,42 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 941,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 141,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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