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Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
90 m²
359 m²
Montelimar Drôme
  • occitane 624
  • occitane 623

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Montélimar ! Nous vous proposons une villa de 90 m² + 18 m² de garage sur 359 m² de terrain !! Imaginez votre grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur jardin, 3 chambres avec placards, et une SdB équipée. Prestations de qualité : grands carreaux et faïences au choix, volets roulants, domotique,... Prix comprenant le terrain, la maison, les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage-ouvrage. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence. Villas Trident votre constructeur de maisons individuelles depuis 1984.
Montélimar est une commune située en Drôme provençale, dans le sud-est de la France dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes entre Valence et Avignon. Historiquement, la ville se rattache au Dauphiné. Avec 39 097 habitants recensés en 2017, Montélimar est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme après Valence.

Ses habitants sont appelés les Montiliens ou Montiliennes.

La commune est située dans la moyenne vallée du Rhône, au confluent de deux rivières, le Jabron et le Roubion, sur les promontoires de Géry et de Narbonne d'où l'on contrôle toute la plaine de la vallée du Rhône.

C'est une cité touristique située en Drôme provençale, voisine des gorges de l'Ardèche à l'Ouest, le Vaucluse au sud, le Tricastin-Baronnies l'Est - sud Est.

Par la route, elle est à environ 45 minutes de Valence et Avignon, 1 h 30 de Lyon, de Marseille, de Grenoble, de Montpellier, des Alpes et de la mer Méditerranée.

Montélimar est la porte nord de la Provence. Son écosystème est un mélange de Dauphiné et de Provence.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 880,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 220,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 703,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 694,20 € pendant 15 ans. puis 417,37 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 160,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 040,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,69 € pendant 15 ans. puis 286,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 906,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 126,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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