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Construction maison + terrain - Roaix

FNI*
90 m²
546 m²
Roaix Vaucluse
  • occitane 666
  • occitane 665

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ROAIX ! à 5 minutes de VAISON la ROMAINE. Villas Trident vous propose la construction de votre future maison, ici le modèle OCCITANE de 90m². Sur un joli terrain de 349m², cette maison est composé de 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bain ainsi qu'une belle pièce de vie (garage en option). Cette maison sera chauffée et isolée conformément à la RT2012. Son prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, les garanties obligatoires ainsi que les frais de raccordements. Villas Trident vous accompagne dans vos projets de construction depuis 1984.
Roaix est un charmant village plein de caractère qui, de plus, est réputé pour la qualité de son vin.
La commune doit son origine à une Commanderie des Templiers dont il ne reste qu'un château en ruine et une tour en bon état.

Le village se compose en deux parties :

- son ancien village qui se situe sur les hauteurs avec son château, propriété privée, entouré de quelques maisons ; et
- la seconde partie se situe en contre bas jusqu'au bord de l'Ouvèze. C'est le côté le plus vivant du village.

La richesse première de Roaix est la vigne qui couvre plus de 85% des terres cultivées. Roaix est la plus petite appellation "Côtes du Rhône Village".

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 91 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 400,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 842,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 831,49 € pendant 10 ans. puis 557,88 € pendant 12 ans. puis 842,98 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 860,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 460,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,49 € pendant 10 ans. puis 285,10 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 033,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 433,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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