Villas Trident France
Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Paul-Trois-Châteaux

FNI*
89 m²
455 m²
Saint-Paul-Trois-Châteaux Drôme
  • A42561120220908151519244
  • A42561220220908151519244

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PROCHE DE MONTÉLIMAR

À vendre : conçue par Villas Trident, à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 89 m². Elle inclut trois chambres.

Le terrain de la propriété est de 455 m².

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Pierrelatte et Bollène La Croisière) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai 7 Eme Art de même qu'une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le mardi matin.

Cette maison est à vendre pour la somme de 250 447 €.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Villas Trident.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison provencale occitane villas trident

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type OCCITANE 3-90 avec garage au prix de 142 786€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Trident sur un terrain de 455m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 99 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Trident, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 250 447,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 268,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 178,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 992,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 963,73 € pendant 15 ans. puis 128,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 672,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 940,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,22 € pendant 15 ans. puis 864,04 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 765,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 108 944,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).