Villas Trident France
Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
Réception de votre maison
clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pont-Saint-Esprit

FNI*
89 m²
606 m²
Pont-Saint-Esprit Gard
  • A48319620221116104701464
  • A48319720221116104701464

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PROCHE D'ORANGE

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 89 m² conçue par Villas Trident à Pont-Saint-Esprit (30130). Elle comporte trois chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 606 m².

Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire, maternelle, collège et élémentaire) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve les gares Pont-Saint-Esprit, Bollène La Croisière et Bagnols-sur-Cèze à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N86 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

Cette maison est à vendre pour la somme de 238 128 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Trident.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison RUBIS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison provencale rubis villas trident

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type RUBIS 3-90 au prix de 145 431€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Trident sur un terrain de 606m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 85 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Trident, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 238 128,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 876,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 95 251,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 944,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 916,32 € pendant 15 ans. puis 122,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 36 768,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 644,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,78 € pendant 15 ans. puis 821,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 334,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 103 585,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).