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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Laudun

FNI*
85 m²
260 m²
Laudun Gard
  • littoral 93
  • littoral rdc 142
  • littoral etage 143

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Nous vous proposons notre modèle Littoral de 85 m², sur une parcelle de 195 m² située à Saint Marcel d'Ardèche! Fonctionnelle, cette bastide familiale vous offre au rez- de-jardin une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur jardin ; et à l'étage : un coin nuit composé de chambres avec placards, salle de bain avec douche ou baignoire, et wc séparés. (Garage en option) Modèle entièrement personnalisable !! Prestations de qualités : grands carreaux et faïences au choix, grandes marques de chauffage, domotique, wc suspendus, volets motorisés,.... et bien d'autres encore à découvrir dans votre agence. D'autres terrains sont disponible dans votre agence. Devis gratuit et sans engagement ! Prix comprenant la maison + le terrain + les frais de notaire + les raccordements les assurances obligatoires du contrat de construction. VILLAS TRIDENT vous accompagne dans votre projet de construction depuis 1984.
Saint-Marcel-d'Ardèche est une commune située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Localisée dans le Bas-Vivarais, la commune de Saint-Marcel-d'Ardèche est située dans le département de l'Ardèche. Elle s'étend sur 3 612 hectares.
Le climat y est de type méditerranéen avec une végétation de chênes verts, genévriers et de garrigues sur quelque 1 600 hectares ; mais les collines et les plaines qui dominent les terrasses du Rhône comportent des zones très fertiles sur 1 700 hectares environ. Son paysage est alors composé d'une mosaïque de cultures (melons, asperges, arbres fruitiers, maïs, blé, tournesol, amandiers), mais la vigne domine, avec plus de 800 hectares une large part des surfaces étant en appellation d'origine contrôlée Côtes du Rhône et Côtes-du-rhône villages.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison LITTORAL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 665,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 656,17 € pendant 15 ans. puis 394,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 39 850,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 450,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,16 € pendant 15 ans. puis 270,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 748,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 148,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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