PORTE OUVERTE MAISON VILLAS TRIDENT : Visites privées 5 et 6 juin Villas Trident France
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Baix

FNI*
100 m²
1200 m²
Baix Ardèche
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Devenez propriétaire de votre maison à Baix , à 20 minutes de Montélimar. Nous vous proposons une villa moderne de plain pied de 85 m² + Garage de 22 m², sur 1200 m² de terrain dans un environnement calme et une vue d'exception ! Imaginez votre grand salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, suivi de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bain avec faïence, baignoire (ou douche). Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire, les assurances du contrat, et les raccordements. D'autres terrains et maisons personnalisables vous attendent dans votre agence de Pierrelatte. Villas Trident votre constructeur de maisons individuelles depuis 1984.
Baix est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'arrondissement de Privas et le canton du Pouzin.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison ROUGADOU Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 480,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 737,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 727,66 € pendant 10 ans. puis 488,22 € pendant 12 ans. puis 737,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 260,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 180,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,06 € pendant 10 ans. puis 249,50 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 655,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 135,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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