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réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villedieu

FNI*
90 m²
400 m²
Villedieu Vaucluse
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A VILLEDIEU, sur un terrain de 400 m², L'agence Villas Trident de pierrelatte, constructeur de maison depuis plus de 20 ans, vous propose son Modèle ALLIEL de 90 m² + garage de 19 m². Cette villa à étage se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au RDC avec salle de bain et WC. A l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres de 13 m² et une deuxième salle de bain et WC séparés. Maison idéal pour vous qui voudrait avoir un coin nuit pour les parents et un coin nuit pour les enfants. Enduit gratté, système de chauffage par chaudière à condensation ou PAC ou climatisation réversible. A votre convenance. Carrelage dans toutes les pièces de la maison, volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures pour un confort maximum. Maison aux normes RT 2012. Prix 236 221€ comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison, les raccordements et les assurances obligatoires.
VILLEDIEU est un village au pied du célèbre Mont Ventoux. A 10 minutes de Vaison la romaine et 30 minutes d'Orange.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison ALLIEL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 042,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 181 042,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 950,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 939,07 € pendant 10 ans. puis 661,29 € pendant 12 ans. puis 950,74 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 61 098,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 242 140,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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