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Construction maison + terrain - Rochefort En Valdaine

FNI*
90 m²
527 m²
Rochefort En Valdaine Drôme
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A ROCHEFORT EN VALDAINE, VILLAS TRIDENT, constructeur de maison depuis 1984, vous propose ce projet de construction sur un terrain plat et viabilisé de 527 m². Villa familiale à étage, idéale pour un premier achat. Au RDC vous disposerez d'un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et WC séparés. A l'étage 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche et un deuxième WC. Le carrelage est prévu dans toutes les pièces de la maison, la faïence dans les salles de bains, WC suspendus au RDC et à l'étage, Fenêtres Pvc double vitrage thermique et phonique. Système de chauffage par chaudière à condensation ou Pompe à chaleur, et enduit gratté sur la façade. Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire réduits, les raccordements et les assurances constructeur obligatoires.
Rochefort en Valdaine c’est un havre de paix situé entre Montélimar et Grignan au coeur de la Valdaine et de ses charmants paysages. Son relief offre des possibilités de randonnées multiples et des points de vue remarquables sur la région.

La commune bénéficie d’une vie locale riche organisée autour de son école, ses associations, son château du X siècle et sa chapelle du XIVe. Partiellement rénové et animé par I’ACROCH, le Château est un lieu privilégié pour organiser rencontres, concerts et expositions. Tout au long de l’année, de nombreuses fêtes et manifestations sont organisées par des associations dynamiques.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison ALLIEL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 76 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 042,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 172 042,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 910,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 898,47 € pendant 10 ans. puis 620,69 € pendant 12 ans. puis 910,14 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 57 918,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 229 960,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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