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Construction maison + terrain - Sauzet

FNI*
90 m²
360 m²
Sauzet Drôme
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A SAUZET, dans un environnement de seulement 4 lots, Villas Trident vous propose cette villa familiale à étage de 90 m². La maison répond aux dernières normes énergétiques pour faire des économies. Vous disposerez d'un grand espace de vie de 45 m² avec cuisine semi-ouverte où vous pourrez disposer aisément un coin salle à manger, un coin salon et un coin bureau. A l'étage 3 belles chambres de 10 à 12 m², une salle de bain avec baignoire ou douche. Chauffage par Pompe à chaleur, grand choix de carrelage, finitions modernes, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage thermique et acoustique.Le tout sur une belle parcelle de 360 m² idéalement situé à Sauzet. Proche de toutes les commodités.Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire réduit, les VRD et les assurances constructeur.Villas Trident vous accompagne jusqu'à la remise des clefs et 10 ans après avec un Contrat de construction et l'assurance Dommage Ouvrage. Terrain vu avec notre partenaire foncier.
Sauzet est un village très côté de L'Est Montilien. A seulement 10 minutes de Montélimar, vous offrirez à votre famille un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités.
A visiter sans tarder

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison ESTEREL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 76 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 255,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 255,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 893,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 881,39 € pendant 10 ans. puis 603,61 € pendant 12 ans. puis 893,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 581,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 836,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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