PORTE OUVERTE MAISON VILLAS TRIDENT : Visites privées 5 et 6 juin Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Julien De Peyrolas

FNI*
90 m²
827 m²
Saint Julien De Peyrolas Gard
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A Saint Julien de Peyrolas,L’agence Villas Trident de pierrelatte, constructeur de maisons depuis 1984, vous propose ce projet de construction d’une maison de plain-pied de 90 m² + garage de 22 m². Maison moderne et fonctionnelle disposant d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m², 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bain avec baignoire ou douche et WC séparés. Votre villa sera construite sur vide sanitaire, vous profiterez de volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, de fenêtres en PVC double vitrage thermique et phonique, de grands carreaux de carrelages dans toutes les pièces de la maison, grand choix de faïences. Système de chauffage par chaudière à condensation ou Pompe à Chaleur. Enduit gratté sur la façade, avec couleur au choix. Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaires réduits, les raccordements et les assurances constructeur obligatoires.
Situé au nord du département du Gard, Saint-Julien-de-Peyrolas est limitrophe du département de l'Ardèche, dont la rivière du même nom sert de limite communale. La commune est également arrosée par le Valat d'Aiguèze, et le Valat de la Canelle. Elle est accessible par la Route départementale D 901, depuis Pont-Saint-Esprit, à l'est, ou Montclus, à l'ouest.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison AURIOL Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 978,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 502,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 375,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 821,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 809,87 € pendant 10 ans. puis 543,37 € pendant 12 ans. puis 821,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 485,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 987,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,19 € pendant 10 ans. puis 277,69 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 954,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 330,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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