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Construction maison + terrain - Montboucher Sur Jabron

FNI*
89 m²
389 m²
Montboucher Sur Jabron Drôme
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A MONTBOUCHER-SUR-JABRON, idéalement situé, l'agence VIllas Trident de pierrelatte, vous propose ce projet de construction, idéal pour un premier achat. Maison Moderne de plain pied et fonctionnelle de 90 m². 3 chambres, salle de bain avec baignoire ou douche, WC séparés. GARAGE EN OPTION. Séjour traversant avec cuisine ouverte. Electroménager compris. Maison prête à peindre clefs en main. Système de chauffage par chaudière à condensation économique et écologique. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures. Grands carreaux de carrelage, couleur au choix. Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire réduits, les raccordements et les assurances constructeur obligatoires. Montboucher-sur-jabron, se situe à seulement 10 minutes de Montélimar et de ses commodités. Facile d'accès. La commune fait partie de Montélimar Agglomération. proche des accès autoroute. La commune compte 2260 habitants.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 197 274,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 819,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 454,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 844,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 832,65 € pendant 10 ans. puis 558,66 € pendant 12 ans. puis 844,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 935,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 754,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,51 € pendant 10 ans. puis 285,50 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 038,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 493,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/08/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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