Construisez une maison à votre image avec Villas Trident ! Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
Réception de votre maison
clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Connaux

FNI*
74 m²
412 m²
Connaux Gard
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A CONNAUX, L’agence Villas Trident de pierrelatte, constructeur de maisons depuis 1984, vous propose ce projet de construction d’une maison de plain-pied de 75 m² garage en option.
Maison moderne et fonctionnelle disposant d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres de 9 m², une salle de bain avec baignoire ou douche et WC séparés.

Projet idéal pour un jeune couple pour un premier achat.
 
Votre villa sera construite sur vide sanitaire, vous profiterez de volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, de fenêtres en PVC double vitrage thermique et phonique, de grands carreaux de carrelages dans toutes les pièces de la maison, grand choix de faïences. Système de chauffage par chaudière à condensation ou Pompe à Chaleur. Enduit gratté sur la façade, avec couleur au choix.
 
Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaires, les raccordements et les assurances constructeur obligatoires.
Connaux se situe à 15 minutes de Bagnols sur Cèze et proche de Nîmes et Avignon. Village bénéficiant de toutes les commodités.


 
 

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 199 097,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 277,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 819,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 851,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 840,34 € pendant 10 ans. puis 563,82 € pendant 12 ans. puis 851,95 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 424,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 701,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,61 € pendant 10 ans. puis 288,13 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 064,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 883,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/08/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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