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réglementation thermique 2012
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vaison La Romaine

FNI*
89 m²
525 m²
Vaison La Romaine Vaucluse
  • OCCITANE villas trident 32
  • maison provencale OCCITANE villas trident 55

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A VAISON LA ROMAINE, sur un terrain de 525 m², l'agence Villas Trident de pierrelatte, constructeur de maison individuelle depuis plus de 20 ans, vous propose son modèle occitane de 75 m². Idéal pour un premier achat, pour un jeune couple désireux de devenir propriétaire. Cette villa de plain pied répond aux exigences thermiques de la norme RT 2012. Elle est composée de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche,WC séparé. Cuisine ouverte sur le séjour. La maison est équipé d'un système de chauffage par chaudière à condensation et l'electro ménager sera fourni. Terrain plat et viabilisé de 525 m2 proche des commodités. Prix  comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire et les assurances constructeur obligatoires VAISON LA ROMAINE est une commune du nord vaucluse, au pied du célèbre Mont Ventoux. Ecole, collège, lycée, commerces.

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 194 236,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 388,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 847,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 831,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 819,82 € pendant 10 ans. puis 550,05 € pendant 12 ans. puis 831,15 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 119,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 507,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,33 € pendant 10 ans. puis 281,10 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 990,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 838,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/10/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).