Villas Trident France
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Tresques

FNI*
90 m²
704 m²
Tresques Gard
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Sur la commune de Tresques, proche Bagnols sur Cèze, dans le Gard, Villas Trident vous propose votre maison familiale de plain pied de 90m² sur 704 m² de terrain. Imaginez votre grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec baignoire ou douche Italienne, (garage en option). Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaires, les raccordements, les assurances dommage ouvrage et décennale. D'autres terrains et maisons de 70 m² à 150 m² sont disponibles dans votre agence de Pierrelatte. Villas Trident vous accompagne dans vos projets depuis 1984.
Tresques est une commune située dans la Gard, à 10 minutes de Bagnols sur Cèze, et 20 minutes des axes autoroutiers. Elle vous offre tout le calme et le charme d'un village avec ses commodités (école maternelle et primaire, associations sportives...) et son environnement. Il y fait bon vivre !!!

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 80 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 740,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 757,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 746,86 € pendant 15 ans. puis 449,03 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 358,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 318,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,42 € pendant 15 ans. puis 308,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 125,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 865,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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