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Agence Villas Trident Pierrelatte - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montboucher Sur Jabron

FNI*
90 m²
377 m²
Montboucher Sur Jabron Drôme
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Montboucher-sur-Jabron est une petite commune du centre de la France, située dans le département de la Drôme et de la région Rhône-Alpes.
Elle fait partie de la Communauté d'agglomération "Montélimar-Sésame".
Les habitants et habitantes de la commune de Montboucher-sur-Jabron sont appelés les Montboucherois et les Montboucheroises.
Les 1 918 habitants du village de Montboucher-sur-Jabron vivent sur une superficie totale de 10 km2 avec une densité de 192 habitants par km2 et une moyenne d’altitude de 150 m.
Depuis le dernier recensement de 1999 à 2008, la population est passée de 1 423 à 1 918 et a fortement augmenté de 34,79%.
Les villes voisines sont Saint-Marcel-lès-Sauzet, Espeluche, Puygiron, Sauzet, Savasse.
La grande ville la plus proche de Montboucher-sur-Jabron est Montélimar et se trouve à 4,66 kilomètres au sud à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Montboucher-sur-Jabron se trouve à Montélimar (4.9 kilomètres), Le Teil (9.51 kilomètres), Donzère (14.77 kilomètres), Pierrelatte (21.57 kilomètres), Livron-sur-Drôme (25.15 kilomètres).

Tél. : 04 75 46 97 40

Plan maison LAVANDIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 74 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 650,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 030,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 792,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 781,47 € pendant 10 ans. puis 524,32 € pendant 12 ans. puis 792,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 680,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 800,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,80 € pendant 10 ans. puis 267,95 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 850,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 880,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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